您的位置: 宝坻信息港 > 教育

银行收紧贷款殃及泰安二手房市场

发布时间:2019-06-09 14:16:28
云南生物谷药业灯盏花系列
云南生物谷灯盏花药业
云南生物谷药业发展

(张双 梁敏) 金九银十,原本是房产市场传统的销售旺季,又恰逢国庆长假,照往年来说,销售非常红火。但近期泰城二手房市场远远没有达到红火的程度。

一家房产中介的负责人称,目前二手房市场的供应量很大,有购房需求的买家大多倾向于学区房,加之房贷趋严,“银十”很难呈现。以前市民买房去房产交易中心过户,要等上一两个小时才能办完过户手续,现在一天也只有十来个去办理业务的购房者,从而也能明显的看出目前二手房市场的交易情况。

采访过程中,了解到,二手房销售低迷和近新开的较多楼盘有很大关系,从今年的房产市场总体情况来看,新房库存较多,市民的选择也比较多;其次,在目前的二手房买卖中,投资性购房所占比例几乎为零。现在购买二手房的市民主要有两类,一类是为孩子上学购买学区房,另一类是面临结婚等问题必须买房的刚需者。另外,临近春节市民购房心理需求下降也是一个重要原因,有需求的市民通常会有再坚持一段时间等开春再考虑的想法。

通过走访泰城多家银行和二手房中介公司,了解到,二手房房贷收紧对买家也是一个影响。国庆期间的信贷情况不理想,贷款申请审批时间起码要一个月以上,也不一定能确保成功放贷。“大多数购房者都是贷款买房,一次性付款的客户占比很小。银行的贷款政策或多或少的影响了有购房需求的买家。”一位二手房中介公司的销售顾问告诉,“房贷收紧的影响正在逐渐显现,有部分业主要求买家增加首付或一次性付款,在一定程度上提高了买家的购房门槛。”另外,走访多家银行,相关贷款部门的工作人员表示,今年下半年以来,二手房贷确实有所收紧,申请的额度比较紧张,有个别银行的放贷申请比较困难。房贷收紧对二手房成交有一些影响,但是价格上不会有太大的影响。

张耀扬出狱后回港生活 与朋友喝茶
沪首例滴滴专车租赁纠纷调解结案
宁夏花儿与秦腔首度合作 苏阳演唱会明日开唱 -苏阳
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的