您的位置: 宝坻信息港 > 健康

新年伊始 多地密集出台去库存政策_0

发布时间:2019-02-01 09:05:14
新年伊始 多地密集出台去库存政策 新年伊始,在库存压力高企的情况下,已有不少地方积极行动出来,密集出台去库存的楼市政策。19日,福建召开全省住房城乡建设工作视频会议提出,鼓励各市、县根据实际制定政策,按照“一市一策”“一县一策”“一盘一策”的原则,在2016年2月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。

新年伊始,在库存压力高企的情况下,已有不少地方积极行动出来,密集出台去库存的楼市政策。

19日,福建召开全省住房城乡建设工作视频会议提出,鼓励各市、县根据实际制定政策,按照 一市一策 一县一策 一盘一策 的原则,在2016年2月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。库存量大、去化周期长的三四线城市,要暂停土地供应,特别是一些城市存在商业用房库存去化周期长,要暂停商业用地出让。

会议还提出,福建省将加快住房保障方式转变,通过市场筹集公租房房源,不再新建公租房,推行公租房保障货币化,并把公租房保障范围扩大到非户籍人口。

数据显示,截至2015年12月底,福建全省房地产业现实库存7525万平方米,去化周期约为26个月,其中住宅库存去化周期约为17个月,商业、办公等非住宅用房去化周期更长,难度更大。

不过,个别城市如厦门的库存周期比较小,并不存在库存压力。厦门均和房地产评估董事长王崎对《财经日报》分析,由于厦门的土地供应一直比较有限,因此库存去化周期也比较短,只有9.5个月左右,在目前厦门需求旺盛的情况下,房价也会继续看涨。

对此,福建省提出,商品住宅库存去化周期在12个月以内的市、县,要适度加大商品住宅用地供应。

与之相似的还有湖南,1月20日,湖南省住房和城乡建设工作会议召开。会议提到,目前湖南房地产去库存压力依然很大,部分地区去化周期(商品房的销售周期)达2至3年,必须采取强有力措施。

湖南省住建厅提出,货币化安置是去库存的有效手段,今年全省各类棚户区改造数量更大,对去库存的作用将更加明显。原则上,今年棚改货币化安置比例不得低于50%,对安置比例高的地区和项目将给予资金倾斜。公租房从2017年起将不再新建,要全部通过租赁市场解决,政府给予租金补贴。

此外,该省还将大力支持农民工进城落户。特别是已经在城市生活的第二代农民工,因结婚、子女教育、医疗保健等原因在城里购房愿望强烈,各地要因地制宜积极出台支持农业转移人口市民化的政策措施。

重庆市政府办公厅近日发布了《关于进一步落实涉企政策促进经济平稳发展的意见》,在促进房地产企业发展方面出台了包括税收、金融、重组合并等多方面的支持措施。如对房地产企业所得税预售收入的计税毛利率由20%调整为15%,非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由3.5%调整为2%,普通住宅土地增值税预征率执行1%。

此外,近期召开的多地两会也将去库存、稳销售、稳市场作为2016房地产的重中之重。例如,河北省政府工作报告指出,要化解房地产库存,推进以满足新市民需求为出发点的住房制度改革,稳定房地产市场。

国家统计局的数据显示,2015年末,商品房待售面积71853万平方米,较2014年末的62169万平方米再度增加9484平方米。作为房地产生产市场前端的土地购置面积、土地成交价款、房屋新开工面积、竣工面积四个典型指标也连续数月同时出现负增长。在此背景下,去库存仍是2016年楼市的重中之重。因为只有库存取得一定的成效,房企拿地、投资的意愿才会增加。

中原地产首席分析师张大伟对本报分析,在去库存的大方向下,各地在密集发布去库存政策,预计后续各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策,整体看,房地产市场有望在一季度迎来一轮密集的政策宽松。不过,由于市场继续分化,分城施策将是未来政策放松的主要特点。

亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!


家具行业出台六项新政策 为消费者权益护法

从几乎没有门槛到如今的部分标准达到国际先进水平,在北京家具业发展的20年中,国家、行业出台了不少与家具产品有关的政策法规和行业标准,

2009-03-12 13:52:50
智能家居进入快速发展期 扶持政策有望出台

据悉,智能家居带来的市场空间主要包括三方面:智能家居工程建设、智能家居产品升级和后续服务市场。细分来看,仅家居产品智能化升级替换的潜在需求就高达2000多亿元。

2014-02-09 09:09:55
中央及各地频繁出台的救市政策引发担忧

政策层面目前中央已经基本放开,除了几个一线城市之外,多数地方对房地产的政策已由稳定变为刺激,预计四季度各地将集中出台相关政策。

2015-10-29 10:32:03
政策利好 LED照明相关标准集体出台

2016年4季度,对产业影响较大的政策主要来自两方面,一是重大的宏观经济政策为产业未来发展提供良好政策环境;二是LED相关系列标准的落地,有利于市场规范。

2014-01-20 09:54:03
积极去库存 2016楼市仍是政策年

面对并不乐观的2016年楼市,2016年楼市将会有怎样的行情呢?2016年年末召开的中央经济工作会议首次将房地产问题列为单独任务,将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大任务之一,这也为今后一段时期房地产政策的走向定下基调。业内人士认为,2016年楼市仍将是个政策年,为了完成去库存的任务,信贷政策、税收政策、财政补贴、住房金融等方面都会有一定的动作。

2016-01-21 11:40:59

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。


喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小孩一到晚上就发烧是什么原因
小孩反复发烧处理方法
为什么跑步时腿酸
盆腔炎小腹痛的危害
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的